Đăng ký vay Online

Kinh nghiệm vay tiền mua nhà hiệu quả nhất bạn nên biết

KINH NGHIỆM VAY TIỀN MUA NHÀ

Đúng như câu nói “ An cư lập nghiệp “. Căn nhà “ chính chủ “ luôn là mục tiêu phấn đấu của rất nhiều người. Tuy nhiên, không phải ai củng đó đủ điều kiện để có thể sở hữu cho mình một căn nhà mà không cần phải qua hình thức trả góp. Trong bài viết này, VPBank24h sẽ chia sẽ cho bạn những kinh nghiệm vay tiền mua nhà để được hưởng mức lãi suất ưu đãi nhất, tiết kiệm chi phí củng như thời gian cho bạn.

CÓ NÊN VAY TIỀN MUA NHÀ KHÔNG ?

Trước khi tìm hiểu những kinh nghiệm vay tiền mua nhà. Chúng ta củng nhau giải đáp câu hỏi mà đa số mọi người sẽ gặp phải khi có ý định sở hữu cho mình một tổ ấm đó là “ có nên vay tiền mua nhà không “ ?

Theo như phân tích của thị trường bất động sản, giá một căn chung cư nhỏ ở ngoại ô dao động từ 500 triệu đến hơn 1 tỷ. Càng về khu vực nội thành, giá sẽ cao hơn nhiều. Ở đây, chúng ta không tính đến các trường hợp có đủ khả năng tài chính để mua thẳng mà không cần vay tiền ngân hàng để mua nhà.

kinh nghiệm vay tiền mua nhà

Lấy một ví dụ cụ thể, thu nhập của bạn 20 triệu / tháng, đây là mức thu cập thuộc hàng cao tại Việt Nam. Trừ các chi phí cá nhân, gia đình bạn còn dư lại 10 triệu / tháng. Vậy để mua một căn chung cư 600 triệu bạn mất 5 năm, và 10 năm cho 1 căn chung cư 1 tỷ 2. Tiếp theo, để có được mức thu nhập 20 triệu / tháng, nếu là một nhân viên kinh doanh có lẽ bạn phải là một nhân viên kinh doanh xuất sắc. Giả sử bạn đạt được mức lương đó ở năm 25 tuổi, thì phải đến 35 tuổi bạn mới có thể mua cho mình căn nhà. Đó là chưa tính đến lạm phát và các yếu tố khác.

Có quá lâu không để bạn có thể sở hữu một căn nhà của riêng mình khi mà hiện nay các ngân hàng đều đang áp dụng các chương trình vay tiền mua nhà với lãi suất cực kỳ ưu đãi ? Đó là chưa tính đến các lý do khác, chẳng hạn như bạn lập gia đình và cần một mái ấm cho gia đình của mình. Rồi con bạn được sinh ra, đi học và cần một nơi ở cố định…. Những lý do đó thôi củng đủ để bạn trả lời câu hỏi có nên vay tiền mua nhà không rồi nhỉ ?

TỔNG HỢP NHỮNG KINH NGHIỆM VAY TIỀN MUA NHÀ BẠN NÊN BIẾT

Tiếp theo, hãy cùng tìm hiểu những kinh nghiệm vay tiền mua nhà bạn nên biết nhé.

CHỌN NGÂN HÀNG CÓ LÃI SUẤT THẤP NHẤT

Không riêng gì vay tiền mua nhà, cho dù là bất kỳ hình thức vay nào. Vay tín chấp hay thế chấp, điều mà bạn quan tâm đầu tiên đó là lãi suất cho vay.

lãi suất vay tiền mua nhà

Khoảng vay mua nhà là khoảng vay dài hạn, vì vậy bạn cần tham khảo kĩ mức lãi suất thực tế được áp dụng trong suốt kỳ hạn trả nợ. Để làm được điều này, trước tiên bạn cần tìm hiểu về các ngân hàng đang hỗ trợ vay tiền mua nhà. Có thể tìm hiểu qua bạn bè, người thân hoặc đơn giản là google chẳng hạn.

Khi đã đưa vào tầm ngắm các ngân hàng mục tiêu, hãy liên hệ với nhân viên tư vấn tín dụng để tham khảo mức lãi suất, từ đó lựa chọn ra cho mình ngân hàng nào có mức lãi suất “ hấp dẫn “ nhất.

TÍNH TOÁN KHẢ NĂNG CHI TRẢ ĐỂ CHỌN PHƯƠNG ÁN VAY HỢP LÝ NHẤT

Đây là một “ kinh nghiệm vay tiền mua nhà “ hết sức quan trọng cần cân nhắc kĩ mà chúng tôi muốn chia sẽ đến bạn. Đã có trường hợp khách hàng vay tiền mua nhà muốn trả nhanh nên chọn thời gian vay quá ngắn. Dẫn đến áp lực tài chính mỗi tháng, cắt xén chi tiêu. Cuối cùng phải bán đi ngôi nhà để có thể trả nợ ngân hàng.

Hãy cân nhắc thu nhập ròng của gia đình bạn. Dựa trên chi tiêu cá nhân, chi phí gia đình và các khoản chi phí khác. Từ đó lựa chọn thời gian vay hợp lý sao cho số tiền đóng mỗi tháng không trở thành áp lực tài chính cho bạn và gia đình.

Một mẹo nhỏ dành cho bạn là hãy tham khảo những ngân hàng có phí phạt tất toán thấp. Điều này sẽ có lợi trong trường hợp bạn muốn tất toán sớm khoản vay của mình.

XEM XÉT KĨ CHƯƠNG TRÌNH CHO VAY ĐANG ĐƯỢC ÁP DỤNG

Các ngân hàng hiện nay đang có các chương trình ưu đãi về lãi suất khi vay tiền mua nhà. Tuy nhiên, chưa hẳn điều đó là hay vì luôn đi kèm với những điều khoản khác.

Bạn cần tham khảo kĩ các chương trình này, làm rõ phương thức tính lãi của khoản vay củng như các điều kiện kèm theo. Từ đó lựa chọn cho mình chương trình vay hợp lý nhất.

ĐỪNG ĐI MUA NHÀ MÀ KHÔNG CÓ ĐỒNG NÀO TRONG TAY

Tại sao điều này lại quan trọng khi tìm hiểu về những kinh nghiệm khi vay tiền mua nhà ? Trên thực tế, các ngân hàng đang áp dụng hạn mức cho vay lên đến 70 – 80% giá trị ngôi nhà. Có nghĩa là khoản còn lại khách hàng phải trả trước.

đừng đi mua nhà mà không có đồng nào trong tay

Nếu bạn chưa có được số tiền trả trước đó mà đi vay theo các hình thức khác để cho đủ. Thì hãy cẩn thận, vì mỗi tháng ngoài trả tiền lãi vay mua bạn. Bạn sẽ phải trả thêm lãi cho khoản vay dùng để trả trước kia nữa. Và khoản vay đó thường là khoản vay tín chấp, nên mức lãi suất áp dụng sẽ cao hơn nhiều. Điều nay vô tình tạo nên áp lực tài chính cho gia đình bạn, dẫn đến những kết quả xấu có thể xảy ra.

Chúng tôi khuyên bạn hãy vay tiền mua nhà khi đã có trong tay một số tiền nhất định.

TẤT TOÁN KHOẢN VAY SỚM NHẤT CÓ THỂ

Đếu có điều kiện, hãy cố gắng tất toán khoản vay sớm nhất có thể. Điều này sẽ giúp bạn và gia đình tiết kiệm một khoản tiền không nhỏ củng như giảm đi áp lực mỗi tháng về tài chính.

VPBank24h hy vọng sẽ mang lại cho bạn những kinh nghiệm vay tiền mua nhà hữu ích.

Có thể bạn quan tâm :

Bài viết trước

Kinh nghiệm vay tiền mua nhà hiệu quả nhất bạn nên biết
5 (100%) 4 votes

0909.023.278