Giải chấp là gì ? Giải chấp ngân hàng thực hiện như thế nào?

Hiện nay, công dân có nhiều cơ hội vay vốn tại ngân hàng để kinh doanh. Khi đó, khách hàng cần có tài sản để thế chấp cho khoản vay. Đến ngày thanh toán khoản nợ gốc cho ngân hàng, khách hàng phải tiến hành một số thủ tục như giải chấp tài sản, giải ngân khoản vay…. Vậy giải chấp là gì? Quy trình thực hiện ra sao? Bài viết dưới đây VPBank24h sẽ làm rõ vấn đề này.

Giải chấp là gì ?

Trước tiên khách hàng cần hiểu giải chấp là gì ?

Giải chấp là việc khách hàng giải trừ thế chấp hay xóa thế chấp cho tài sản của mình đang ở ngân hàng. Khi tải sản đó đã thực hiện xong nhiệm vụ như một vật đảm bảo, thì nó sẽ được giải chấp. Vì vậy, giải chấp là thủ tục mà người vay bắt buộc phải thực hiện khi đến ngày thanh toán nợ ngân hàng.

giải chấp là gì ?
Khách hàng buộc phải giải chấp tài sản khi đến hạn trả nợ ngân hàng

Khách hàng cần giải chấp khi nào ?

Khách hàng vay tiền ngân hàng hay tín dụng thường dùng sổ đỏ làm vật đảm bảo. Ngoài ra, khách hàng có thể dùng sổ đỏ giải chấp khi bán nhà, bán ô tô. Hoặc trong trường hợp khách hàng vay tiền tại ngân hàng khác hoặc tài chính ngân hàng cũ.

Hậu quả khi bạn giải chấp không đúng hạn

Khi đã hiểu được giải chấp là gì, khách hàng cần biết những hậu quả mình gặp phải nếu giải cấp không đúng hạn.

Đối với khách hàng

Trung tâm thông tin tín dụng CIC sẽ lưu lại khoản vay thanh toán trễ hạn của bạn. Như vậy, chắc chắn sẽ lý lịch tín dụng của bạn sẽ xấu đi. Điều này gây khó khăn cho việc vay thế chấp, vay tiêu dùng tín chấp sau này của bạn.

Hậu quả của việc giải chấp không đúng hạn
Giải chấp trễ hạn tạo nợ xấu cho khách hàng

Ngoài ra, khách hàng sẽ bị ngân hàng gọi điện, nhắc nhở liên tục. Thậm chí bạn có thể bị phạt tùy vào mức độ trễ hạn giải chấp.

Đối với ngân hàng

Khi khách hàng giải chấp không đúng hạn, chính ngân hàng đó cũng gặp các rắc rối. Ngân hàng nhà nước buộc ngân hàng đó phải bù một khoản dự phòng cho khoản tiền bạn trễ hạn. Điều này làm hao hụt doanh thu cho ngân hàng. Nếu tỉ lệ khoản vay trễ hạn quá cao, ngân hàng có thể bị đưa vào vùng kiểm soát chặt chẽ.

Có thể bạn quan tâm :

Thủ tục xóa giải chấp ngân hàng

Sau khi đã hiểu được giải chấp là gì, khách hàng cần nắm được các thủ tục xóa giải chấp ngân hàng.

Thủ tục xóa giải chấp sổ đỏ

Thủ tục xóa giải chấp sổ đỏ
Sổ đỏ là vật thế chấp phổ biến cần cho giải chấp

Bao gồm các bước sau:

Bước 1: Đến tại ngân hàng để nhận lại các hồ sơ bao gồm: Bản thông báo giải chấp, đơn yêu cầu xóa thế chấp tài sản. Sau đó, khách hàng chuẩn bị thêm các giấy sau gồm:

  • 1 bản chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở
  • CMND cá nhân
  • Nếu khách hàng là người được ủy quyền xóa thế chấp, bạn cần văn bản chứng minh sự ủy quyền đó

Bước 2: Nộp hồ sơ ở  văn phòng công chứng, văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện để chờ xử lý. Sau khi các cơ quan trên thẩm định hồ sơ, khách hàng sẽ được chứng nhận xóa giải chấp ngân hàng.

Thủ tục xóa giải chấp xe ô tô

Ô tô là tài sản mà khách hàng thường dùng thế chấp. Đến ngày thanh toán nợ gốc ngân hàng, khách hàng cần thực hiện xóa giải chấp ô tô.

  • Bước 1: Đến ngân hàng nhận giấy thông báo xóa thế chấp, đơn yêu cầu xóa thế chấp, bản gốc cavet xe ô tô
  • Bước 2: Mang các giấy tờ trên ra văn phòng công chứng và nơi bốc biển số xe để chứng nhận giải chấp.

Trên đây là toàn bộ thông tin về giải chấp là gì và thủ tục xóa giải chấp ngân hàng. Việc xóa giải chấp ngân hàng tùy thuộc vào tài sản bạn thế chấp. Khách hàng hãy căn cứ vào đó để thực hiện đúng các thủ tục trả nợ tại ngân hàng. Điều này góp phần tạo uy tín cho các  giao dịch của bạn tại ngân hàng.

4/5 (1 Review)

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

0337.651.676